☰ Меню

Ипотека для молодых. Где брать? Кто даст?


Ипотека для молодых. Где брать? Кто даст?

Ипотечные займы для молодой семьи или просто для молодых заёмщиков подчиняются особым критерием как со стороны банка, так и со стороны потребителя.

Клиенту важно выгадать минимально возможный процент, в силу возраста и отсутствия большого количества накоплений - найти ипотечный кредит с самым минимальным первоначальным взносом, а банковская структуре необходимо, чтобы потенциальные потребители соответствовал возрастным ограничениям и могли потянуть нагрузку. Так какие банки могут предложить ипотеку для молодого заёмщика?

Как показывают данные статистики Национального Бюро Кредитных историй (НБКИ) категория потребителей жилищных ссуд в возрасте до 30 лет — это именно те клиенты, которые оформляют ипотеку на самый продолжительный период. В среднем, по статданным, молодые заёмщики получают долговые обязательства на срок около 16 лет.

Такие показатели появились не случайно. В силу юного возраста молодые люди не могут похвастаться устоявшимся, надёжным, постоянным финансовым благополучием и поэтому, дабы снизить кредитную нагрузку подбирают максимально комфортный для выплат ежемесячный платёж. Естественно, снижение платежа напрямую зависит от увеличения периода оформления.Но срок оформления является не самым большим камнем преткновения, всё-таки не все банки согласны кредитовать юных граждан.

Выдадут ли ипотеку молодым с 18 лет до 30 лет?

По всем правилам сотрудничества с банком в кредитных отношениях главным является наличие у потребителя сформировавшегося достаточного общего рабочего стажа и наличие кредитной истории, которая наглядно может охарактеризовать человека с финансовой стороны.

Понятное дело, что у молодых людей в возрасте 18-30 лет такое досье будет либо очень коротким, либо не содержать вообще никакой информации. Но, с другой стороны, банки не хотят упустить хороших клиентов и поэтому существуют специальные предложения для всех возрастов. Стоит хорошенько поискать и обязательно найдётся нужный вариант. Например:

  • от 18 лет принимают заёмщиков жилищного кредитования в банке Возрождение и Московском Кредитном банке.
  • 20 лет минимальный порог, при котором банк ДельтаКредит готов предоставить необходимые средства для приобретения собственной недвижимости.
  • 21 год -это тот возраст, в котором можно подать заявку на ипотечное кредитование на первичном рынке в Сбербанке.

Первоначальный взнос в минимальных значениях

Как показывает практика, несмотря на предпочтение тех или иных банков, всё-таки именно показатель возраста не играет главенствующую роль. Другой вопрос: подбор финансового предложения с первоначальным взносом на минимальную сумму или без такового взноса совершенно. В данном плане всё гораздо труднее.

В силу того, что кредитование с минимальным взносом в значениях до 15% - это заимствование с повышенным коэффициентом риска именно для ипотечного рынка регулятор не заинтересован в данных процессах, дабы не перегревать сектор. Поэтому роль банка в отказной ситуации по причине недостаточности первоначальной оплаты не столь значительна. Тем не менее, по данной причине получают отворот-поворот большинство молодых потенциальных клиентов сектора жилищного кредитования.

Мировая практика уже столкнулась с трудностями, когда необдуманное предоставление ссуд на приобретение жилья в Соединённых Штатах Америки вытекло в серьёзный ипотечный кризис. Данная практика показала, что неплатёжеспособные потребители в 90% случаях не смогут обеспечить полученные обязательства. Также, за годы исследований было выявлено, что тот заёмщик, который предоставляет крупный первоначальный взнос более дисциплинирован в плане расчёта, нежели тот потребитель, который вносит самый минимальный возможный платёж.

Несмотря на то, что многие аналитики и эксперты сектора неоднократно ставят вопрос ребром по поводу полной отмены первоначального взноса для молодых семей, где один из супругов не достиг возраста 35 лет, нужного эффекта в изменении всей системы до сих пор не произошло, а все предложения подобного характера остаются только в разряде предложений.

Что касается конкретных показателей, то вероятность получить ссуду на жилищный кредит с первоначальным взносом от 20% даёт самые хорошие показатели. Мы не утверждаем, что других вариантов нет, но они очень ограничены. К примеру, с меньшими суммами первоначальной оплаты для молодых семей в возможно заручиться ипотечным кредитованием на первичном рынке с взносом от 15% в ДельтаКредит банке. Ещё меньше придётся уплатить первоначальную сумму молодым гражданам, если они воспользуются специальным предложением на приобретение квартиры в новостройке у партнёров застройщиков, при подаче заявки в банк Возрождение -здесь можно получить ипотеку как с взносом 10% а, так и без взноса абсолютно.

Поиск низкого процента

Самую низкую ставку возможно получить в том случае, если молодая семья уже обзавелась ребёнком и ждёт пополнения. В данном случае распространяется программа государственной поддержки молодых семей. При содействии спецпредложения, такая семья может оформить ипотечный займ по льготной процентной ставке от 6% годовых.В отличие от стандартного оформления, где по большей части сам потребитель решает на какой период стоит оформлять ипотеку, здесь будут некоторые ограничения по срокам, но игра стоит свеч, поскольку позволяет существенно сэкономить на переплате.

Если вы всё-таки не относитесь к тем семьям, которые могут воспользоваться подобным гос. предложением не стоит расстраиваться. Именно сейчас, в течении 2018 года, наблюдается пик спада расценок на жилищные кредиты. Крупнейшие банковские структуры обязательно сотрудничают с надёжными застройщиками, которые могут предложить отличные решения квартирного вопроса в тандеме с кредитором. Благодаря различным специализированным программам крупнейшие участники сектора в среднем (на момент написания статьи) могут предложить ставки ниже 10% годовых. Между тем, специалисты полагают, что если инфляция по-прежнему будет под существенным контролем, ключевая ставка в ближайшее время не поднимется, то и стоимость ипотечного займа пойдёт на ещё больший спад.

Добавьте свой отзыв

Войти используя свой профиль:
На срок
1-30
дней
Сумма/Способ
до 20 000
карточка или счет
Ставка
от 2.00%
в день
Рассмотрение
3 минуты
На срок
1-90
дней
Сумма/Способ
до 20 400
наличными
электронные деньги
карточка или счет
Ставка
от 0.00%
в день
Рассмотрение
1 минута
На срок
5-30
дней
Сумма/Способ
до 10 000
карточка или счет
Ставка
от 0.00%
в день
Рассмотрение
5 минут
На срок
3-335
дней
Сумма/Способ
до 100 000
наличными
карточка или счет
Ставка
от 0.47%
в день
Рассмотрение
5 минут
На срок
7-30
дней
Сумма/Способ
до 30 000
карточка или счет
Ставка
от 0.00%
в день
Рассмотрение
10 минут